Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Покупка квартиры в новостройке – это продуманный и проанализированный вдоль и поперек шаг. Мало знать технические особенности дома и место его расположения, необходимо подобрать квартиру, которая по своим свойствам смогла бы максимально удовлетворить запросы. И здесь стоит рассмотреть все ее факторы: площадь, планировка и этажность. К слову, зачастую именно последний критерий заставляет покупателей «ломать голову». Ведь от этажа, на котором расположена недвижимость, зависит многое. Это и удобство жизни, и комфорт, наконец, безопасность самой недвижимости. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы расположение квартир с точки зрения этажности, которые помогут вам в вопросе какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры.

Начнем с того, что выбор этажа следует связывать с вашим бюджетом. Известно, на нижних этажах квартиры самые дешевые. Цены квартиры в новостройке пропорционально растут их этажности. Не удивительно, самые дорогие квартиры расположены на средних и верхних этажах – там, откуда из окон открываются красивые виды на город.

Но, пожалуй, отнюдь не цена является основным фактором выбора лучшего этажа при покупке квартиры, а предубеждения и страхи. Те, кто живут в многоэтажках, построенных в прошлом веке, знают, насколько неудобно проживать на верхних этажах, когда ломается лифт. Пешком подниматься на 7 и выше этаж – задача для настоящих спортсменов. Или на средних, когда соседи сверху топят уже третий раз. Однако с новостройками в ближайшие лет 20-30 такие ситуации исключены. Ведь в новых домах – все новое, лифт и коммуникации в том числе. Поэтому, в этом случае, лучше думать какой этаж лучше при покупке квартиры, опираясь на свои пожелания.

Минусы и плюсы первых этажей

О первых этажах не утихают споры. Кто-то считает, что нижние этажи – замечательный вариант для ведения частного бизнеса, кому-то на первых этажах жить неудобно. Здесь стоит опираться только на индивидуальные потребности. Мы же рассмотрим основные и реальные плюсы и минусы покупки квартиры на первых этажах.

Плюсы:

  • Цена. Квартиры могут стоит на 15% ниже, чем аналогичные на верхних этажах новостройки;
  • Семейные потребности. Людям преклонного возраста и мамочкам с колясками проще подниматься;
  • Форс-мажорные или чрезвычайные происшествия. Эвакуироваться с первых этажей быстрее и проще;
  • Фобии. Для людей, которые боятся высоты – идеальный вариант;
  • Подъем тяжеловесного груза. Строительный материал, тяжелую бытовую технику проще поднимать на первые этажи.

Минусы:

  • Отсутствие балкона в некоторых планировках;
  • Повышенная влажность, низкая температура воздуха;
  • Повышенный уровень шума от прохожих, автомобилей;
  • Нарушение приватности. Прохожие любят смотреть в окна;
  • Плохой вид из окна;
  • Низкий уровень безопасности, необходимость устанавливать решетки на окна.

Средние этажи

4-6 этаж считаются средними (в зависимости от этажности новостройки) и пользуются огромной популярностью. Следовательно, здесь продаются самые дорогие квартиры. Обусловлена цена рядом плюсов:

  • Минимальный уличный шум;
  • Нет пуха, если рядом растут тополя, меньше пыли;
  • Отличные инвестиции – квартиры на средних этажах дороже и быстрее продаются.

Из минусов можно выделить только шумных соседей сверху, которые могут причинять дискомфорт, нарушая покой и тишину.

Верхние этажи

В хрущевках и совдеповских девятиэтажках последние этажи считались худшим вариантом для покупки квартиры. Это было связано и с частыми поломками лифта, и вероятностью протечки крыши во время сильных дождей, и трудностями поднять коляску. Однако так как новостройки исключают подобные риски, современные квартиры на верхних этажах дарят только плюсы:

  • Прекрасный вид из окна;
  • Свежий воздух и много солнечного света;
  • Нет соседей сверху – нет шума;
  • Меньшая проходимость людей. Площадка чище, нет «непрошенных гостей».

Из минусов можно выделить слишком высокую температуру в квартире летом и слабый напор водоснабжения.

Думая, какой этаж выбрать при покупке квартиры, проанализируйте все преимущества и недостатки, согласуйте со своей семьей, подумайте об удобстве каждого человека, который будет жить с вами в квартире. Только после этого приобретайте недвижимость, которая сможет удовлетворить вас по всем запросам и потребностям.

Запишитесь на просмотр квартиры сейчас!
И получите персональную скидку -10% на первые 5 квартир
Акция закончилась!



Вам будет полезно узнать

 
 
планировки

Инженеры и дизайнеры тщательно продумали планировку каждой комнаты, создав удобные и современные квартиры

подробнее

инфраструктура

Идеальное расположение дома на границе цивилизации и зеленого леса, окруженного школами, парками и магазинами.

подробнее

 
 
 
 
о комплексе

Европейские технологии строительства и современный подход к человеческому комфорту позволили нам создать идеальное место для жизни.

подробнее

контакты

Задайте интересующие вопросы нашим консультантам и получите квалифицированную помощь в подборе варианта Вашей квартиры.

подробнее