Надежные застройщики Киева

ЖК Енисейская Усадьба 13 Июнь 2016 Статьи

Нестабильность экономики и национальной валюты Украины все чаще вынуждает жителей страны вкладывать денежные запасы в проверенный инструмент – недвижимость.

Действительно, в каждом городе, в том числе и Киеве, наблюдается настоящий строительный бум – ежегодно сдаются в эксплуатацию десятки новостроек и жилых комплексов, что порождает большой спрос. В связи с большой суммой вклада актуальным становится вопрос о выборе надежного застройщика. Как не ошибиться в выборе девелопера и надежно вложить свободные финансы рассказали ведущие эксперты рынка жилой недвижимости Киева.

5 признаков надежного застройщика в Киеве

Эксперты пояснили, что для определения надежности необходимо тщательно изучить компанию-застройщика, обратив внимание на некоторые признаки.

Компания должна иметь портфолио

Правила выбора застройщика в КиевеПервый показатель надежных компаний Киева – наличие портфолио. Оно должно иметь фотографии построенных и заселенных домов. Решив купить квартиру в Киеве, не рекомендуется пренебрегать этим признаком. Так вы сможете быть уверены в том, что имеете дело с опытной компанией, действующий на рынке недвижимости не в первый раз. Идеальным вариантом станет посетить заселенные дома, пообщаться с жильцами, которые всегда охота предоставляют информацию о квартирах и девелопере. У жильцов можно поинтересоваться о существовании каких-либо недостатках, появлении проблем во время сделки и о соответствии сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

Также будущий покупатель сможет воочию оценить вид дома, увидеть соответствие действительного и заявленным, учесть для себя плюсы и минуса жилья.

Документальное оформление сделки

Второе место получило наличие документов на сделку. Наилучшим вариантом сегодня являются форвардные контракты. С их помощью инвестор может не беспокоиться о своих вкладах, а застройщик получить необходимый уровень финансирования. Таким образом, получается взаимовыгодное сотрудничество, в ходе которого обе стороны обязуются выполнять свои обязанности.

В отделе продаж компании-застройщика должен находиться высококвалифицированный специалист или юрист, готовый бесплатно проконсультировать будущих покупателей, разъяснить нюансы заключения договора, оформления документов и внесения оплат.

Цена вопроса

Важным показателем надежности при желании купить недвижимость в новостройке является стоимость квадратного метра. Следует понимать, что строительство – процесс затратным, надежный застройщик обязуется выполнять все обязательства, поэтому заниженная цена должна навевать сомнения. Эксперты считают, что средняя цена квадратного метра в пригороде столицы на середину 2016 года составляет 8-10 тыс.грн, в городе – 13-17 тыс. грн.

Репутация компании-застройщика

Четвертым и не малозначимым фактором, по мнению экспертов, считается репутация застройщика. Сложить объективную оценку компании помогут отзывы покупателей. Как правило, крупные стройкомпании имеют собственные форумы, на которых общаются жильцы домов и интересующиеся в покупке клиенты. При этом важно понимать, что в Киеве довольно большая конкуренция, поэтому важно уметь отсеивать негативные отзывы, если они фактически не обоснованы.

Надежный застройщик беспокоится о жильцах дома, поэтому на форумах всегда находится представитель компании, принимающий во внимания все отзывы жильцов. Зачастую все возникшие проблемы решаются своевременно, обговаривается ход строительства, обновляются данные о процессе и т.д.

Собственный сайт застройщика

Наконец, пятым фактором надежности является наличие сайта застройщика. Он должен иметь фото сданных в эксплуатацию проектов, информацию о ходе строительства, новости, а также все данные, которые могут интересовать потенциального покупателя: наличие квартир, планировки, квадратура, особенности жилого комплекса и т.д.

Перечень признаков не может гарантировать стопроцентную надежность, так как ход строительства не может зависеть только от застройщика и подрядчиков, имеются форс-мажорные обстоятельства, неподвластные исполнителям. Но соответствие им поможет покупателю минимизировать риски покупки квартиры в Киеве и заключить выгодную сделку.

Рейтинг застройщиков Киева
Покупка квартиры у застройщика - плюсы и минусы
Запишитесь на просмотр квартиры сейчас!
И получите персональную скидку -10% на первые 5 квартир
Акция закончилась!



Вам будет полезно узнать

 
 
планировки

Инженеры и дизайнеры тщательно продумали планировку каждой комнаты, создав удобные и современные квартиры

подробнее

инфраструктура

Идеальное расположение дома на границе цивилизации и зеленого леса, окруженного школами, парками и магазинами.

подробнее

 
 
 
 
о комплексе

Европейские технологии строительства и современный подход к человеческому комфорту позволили нам создать идеальное место для жизни.

подробнее

контакты

Задайте интересующие вопросы нашим консультантам и получите квалифицированную помощь в подборе варианта Вашей квартиры.

подробнее